遼寧長(zhǎng)安網(wǎng)訊 日前，丹東市振安區(qū)人民法院五龍背人民法庭成功調(diào)解了一起農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，當(dāng)事人當(dāng)庭給付142000元的款項(xiàng)，原被告對(duì)調(diào)解結(jié)果都表示滿意。
原告郭某為黑龍江人，被告吳某為五龍背村村民。2007年，原告郭某購(gòu)買(mǎi)了被告吳某在五龍背村的房屋，后因郭某非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，無(wú)法完成涉案房屋、土地及山林的過(guò)戶，郭某希望解除買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)向法院提出變更訴訟請(qǐng)求，請(qǐng)求吳某賠償樹(shù)木、圍墻、雞舍、孵化室、房屋修繕的相關(guān)損失并申請(qǐng)司法鑒定。
五龍背法庭受理該案后，承辦法官黃庚宇為厘清案件焦點(diǎn)，在庭審前帶領(lǐng)法庭工作人員進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查，并對(duì)訟爭(zhēng)標(biāo)的一一記錄在案?？紤]到原告及其代理人均居住在外省，為避免其來(lái)回奔波，也為了將矛盾糾紛就地化解，黃庚宇決定以調(diào)解的方式處理該案。黃庚宇征求了原告代理人對(duì)于本案調(diào)解的意見(jiàn)，同時(shí)從法律層面與原告方講明訟爭(zhēng)標(biāo)的、款項(xiàng)、法律風(fēng)險(xiǎn)及司法訴訟、鑒定成本；又對(duì)被告進(jìn)行釋法說(shuō)理，耐心向其解釋合同的效力性及采取調(diào)解的緣由，最終雙方當(dāng)事人同意案件進(jìn)行調(diào)解。
黃庚宇用“嘮家?！钡姆绞絹?lái)打開(kāi)雙方當(dāng)事人的心結(jié)。通過(guò)談心來(lái)不斷拉近雙方期望的標(biāo)的額，黃庚宇細(xì)心地捕捉到被告方代理人同樣為黑龍江人，于是順理成章為“老鄉(xiāng)”牽線搭橋，再次引導(dǎo)雙方代理人互相溝通理解。最終，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)近三小時(shí)的不懈努力，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成調(diào)解意見(jiàn)，原告向被告返還了涉案房屋、土地、山林及一應(yīng)附屬設(shè)施等，被告當(dāng)庭向原告給付了142000元的款項(xiàng)。雙方當(dāng)事人、代理人均對(duì)法庭工作給予高度贊揚(yáng)。前不久，被告吳某更是特意來(lái)到五龍背法庭送上了“司法調(diào)解 創(chuàng)建和諧”的錦旗。
五龍背法庭將持續(xù)延伸人民法庭職能作用，力求出實(shí)招、做實(shí)事、見(jiàn)實(shí)效，努力為當(dāng)事人排憂解難、定分止?fàn)?，為基層社?huì)治理貢獻(xiàn)司法力量。
編輯：于津津
校對(duì)：劉清
責(zé)編：梁健
審核：杜洪宇