遼寧長安網(wǎng)訊?3月，營口市市場監(jiān)管局積極發(fā)揮合同監(jiān)管職能作用，成功化解了一起商業(yè)用房延期交付合同糾紛案件，為企業(yè)早日復(fù)工復(fù)產(chǎn)破解難題。
2019年底，營口市某冷藏企業(yè)與某房地產(chǎn)公司雙方當(dāng)事人簽訂一份價值64萬元的商業(yè)用房買賣合同，買方當(dāng)場支付購房款現(xiàn)金41萬元。當(dāng)買方按合同規(guī)定取房時，因賣方不能如期交房發(fā)生了糾紛。營口市市場監(jiān)管局接到投訴后，立即責(zé)成專人進(jìn)行調(diào)查處理。然而，正當(dāng)執(zhí)法人員進(jìn)入辦理程序時，一場突如其來的新冠肺炎疫情暴發(fā)了，某房地產(chǎn)公司的負(fù)責(zé)人被隔在南方又回不來，一時妨礙了案件的處理。為了不影響案件的審理，辦案人員與雙方當(dāng)事人建立了微信群，通過微信開展工作。經(jīng)了解，營口市某冷藏企業(yè)為了擴(kuò)大再生產(chǎn)，遂向某房地產(chǎn)公司購買了一套門市房，后因賣方不能按期交房發(fā)生了糾紛。
執(zhí)法人員通過微信與雙方當(dāng)事人逐條校正合同文本，本著存同求異的原則，為雙方設(shè)計(jì)出都能夠接受的解決方案，即某房地產(chǎn)公司特事特辦交付了商品房，并對因未按期交付商品房對商戶進(jìn)行了適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償，買方按約定付清了購房余款。經(jīng)過執(zhí)法人員耐心細(xì)致的調(diào)解工作，使一場不惜要上法院對簿公堂討說法的合同糾紛案件得以和解，企業(yè)也如期開始了復(fù)工復(fù)產(chǎn)。